Secara umum, konstruksi modular melibatkan pembuatan komponen struktur standar di pabrik di luar lokasi, kemudian merakitnya di lokasi. Istilah seperti “konstruksi di luar lokasi”, “prefabrikasi”, dan “konstruksi modular” digunakan secara bergantian. Istilah-istilah ini mencakup berbagai pendekatan dan sistem yang berbeda, dari elemen tunggal yang disatukan menggunakan koneksi dan antarmuka standar hingga unit volumetrik 3-D dengan perlengkapa lengkap.